Huis te koop

Rustieke villa met zwembad op TOP ligging!

Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 11u00 - 12u00

Charmante villa in fermettestijl met verwarmd zwembad op prachtig perceel van meer dan 1.000 m²

In een rustige, groene en residentiële omgeving bevindt zich deze karaktervolle villa in authentieke fermettestijl. De woning combineert landelijke charme met een uitzonderlijk wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, gezelligheid en privacy. Dankzij het royale perceel van meer dan 1.000 m², de sfeervolle leefruimtes en de prachtige tuin is dit een unieke thuis voor gezinnen en levensgenieters.

Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer, waar de gezellige haard meteen voor een warme sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met directe verbinding naar de charmante tuinkamer/veranda, eveneens voorzien van een open haard en een prachtig zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken is praktisch ingericht en vlot bereikbaar vanuit de inkomhal.
Verder beschikt het gelijkvloers over een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, hobbykamer of bureau. Aansluitend bevinden zich de inpandige garage en een tussenkamer met trap naar de verdieping en zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de ruime nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar zich nog een vierde slaapkamer met eigen douchekamer bevindt.

De onderhoudsvriendelijke, zuidwest gerichte tuin is volledig aangelegd en uitgerust met een ruim terras, verwarmd zwembad, jacuzzi en een polyvalent bijgebouw. Een ideale setting om in alle rust te genieten of om vrienden en familie te ontvangen tijdens gezellige zomeravonden.

Bijzonderheden:
- Rustige en residentiële ligging in groene omgeving
- Authentieke fermettestijl met karaktervolle elementen
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 244 m² (volgens EPC)
- 4 volwaardige slaapkamers
-2 badkamers
- Verwarmd zwembad en jacuzzi
- Polyvalent bijgebouw
- Inpandige garage en ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
- Dubbele beglazing
- Elektrische installatie conform
- Offerte aanwezig voor vernieuwing van het dak ten bedrage van € 38.000 incl. btw

Een unieke woning boordevol charme, ruimte en potentieel op een topligging in het groen. Absoluut een bezoek waard! Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING