Overzicht
Omschrijving
HAALTERT - HOB op 16a - 4 slpks
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 20/06 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
HAALTERT - Op zoek naar een woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging? Deze halfopen solide bebouwing bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 16 are en biedt tal van mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een groene en rustige omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met apart gastentoilet. Daarnaast bevindt zich een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau voor een zelfstandige activiteit in bijberoep, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Verder beschikt de woning over een grote en lichtrijke leefruimte met aansluitend een extra bureauruimte of speelhoek, ideaal voor gezinnen of thuiswerk. De ruime keuken met ontbijthoek sluit aan op de berging. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een douche en een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan 1 met extra opbergruimte die kan dienen als dressing/extra opbergruimte, een apart toilet en een ruime badkamer.
De zolderverdieping biedt bovendien nog tal van uitbreidingsmogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met een gezellige pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij het royale perceel van meer dan 16 are is er bovendien voldoende ruimte voor tuinliefhebbers en gezinnen.
Vooraan de woning zijn meerdere staanplaatsen voorzien.
De woning biedt de mogelijkheid om verder naar eigen smaak en stijl ingevuld en gemoderniseerd te worden, ideaal voor wie graag zijn eigen touch toevoegt aan zijn toekomstige thuis.
Dankzij de centrale, maar toch rustige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de nabijheid, terwijl u toch kan genieten van rust en privacy.
Troeven: stevige solide woning, gunstig epc, zonnepanelen, prachtige tuin, centrale ligging,....
Kortom: Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met 3/4 slaapkamers op een ruim perceel met een prachtig aangelegde tuin? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1624 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880087-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 353 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1187 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7686605 |