Huis te koop

GELIJKVLOERSE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN GARAGE IN RUSTIGE

Deze volledig gelijkvloerse woning biedt comfort en ruimte, ideaal voor wie graag alles op één niveau wenst.

Bekijk zeker ook de vastgoedvideo via deze link: https://youtube.com/shorts/12u8U-JcyfA

Momenteel bedraagt het EPC 553 (F-label), maar mits het plaatsen van 18cm dakisolatie om de zoldervloer bekomt men reeds een EPC 332 (D-label) zonder renovatieplicht.
De kostprijs hiervoor, indien u het zelf doet, bedraagt +- 2100€.

Via de ruime inkomhal betreedt u de leefruimte die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open, uitnodigende sfeer. Vanuit de leefruimte bereikt u de uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische wasberging en een extra keukenberging, ideaal voor voorraad en extra opslagruimte.

De inkomhal biedt eveneens toegang tot twee ruime slaapkamers, een derde kamer die kan ingericht worden als bureau, kinderkamer of hobbyruimte. Vanuit deze derde kamer bereikt u nog een bijkomende berging met aansluitend de garage. Verder vindt u via de inkomhal de badkamer, uitgerust met een douchebad en lavabomeubel, evenals een apart toilet.

Buiten geniet u van een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid, een ruime voortuin en achteraan een gezellig terras.

Deze woning combineert een logische indeling, ruime kamers en het comfort van gelijkvloers wonen op een aantrekkelijke ligging in Ieper.

Troeven:
- nieuwe condensatieketel op aardgas (2022)
- toplocatie in rustige residentiële wijk