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En :
This splendid house is located in a privileged and historic location in the hamlet of Boondael square du Vieux Tilleul, next to Avenue Franklin Roosevelt, Bois de la Cambre, the Forêt de Soignes and the university district (ULB).
Within walking distance of shops (Carrefour/Delhaize/market), schools and public transport.
The house is ideally south-west facing, offering beautiful light throughout.
It includes 5 bedrooms, 2 beautiful bathrooms, 3 toilets. a spacious multi-purpose room, which can be used as an office, games/sports/storage room.
The large fully equipped open kitchen opens onto a veranda, a covered terrace overlooking a beautiful garden.
The house also offers a wonderfull open fire in the lounge area and a cozy log stove in the dining room (overlooking the terrace and garden).
Marble floor in the hall and the main floor. Wooden floors in all rooms.
A laundry room, an indoor garage and private outdoor parking, as well as a bicycle space.
A magnificent unique house where life is good...!!!
An unmissable must.
Fr :
ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU HAMEAU DE BOONDAEL – SQUARE DU VIEUX TILLEUL
Idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés et chargés d’histoire d’Ixelles, au cœur du hameau de Boondael, cette magnifique maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des prestigieuses ambassades de l’avenue Franklin Roosevelt / avenue Louise, du Bois de la Cambre, de la Forêt de Soignes et du quartier universitaire de l’ULB.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à distance de marche des commerces (Carrefour, Delhaize, marché local), des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, avec accès facile vers le centre ville, le quartier Schuman et au train vers l'aéroport.
Orientée sud-ouest, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Elle développe de très beaux volumes et comprend :
5 chambres spacieuses ;
2 belles salles de bains ;
3 toilettes ;
une vaste pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de rangement ;
une belle grande cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité ;
une véranda lumineuse ;
une agréable terrasse couverte s’ouvrant sur un magnifique jardin privatif.
Les espaces de réception séduisent par leur confort et leur élégance, avec un beau feu ouvert dans le salon ainsi qu’un chaleureux poêle à bois dans la salle à manger, offrant une vue apaisante sur la terrasse et l'agréable jardin.
Les matériaux nobles renforcent le caractère de la propriété :
sols en marbre dans le hall d’entrée et les pièces de réception ;
parquet dans l’ensemble des chambres.
La maison dispose également :
d’une buanderie indépendante ;
d’un garage intérieur avec porte télécommandée ;
d’un emplacement de parking extérieur privatif ;
d’un espace dédié aux vélos.
Une propriété rare, alliant charme, confort, luminosité et situation exceptionnelle.
Un bien unique où il fait véritablement bon vivre.
