Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF TE KOOP - Te renoveren villa topligging op de Golf
EXCLUSIEF TE KOOP: Ontdek deze uitzonderlijke opportuniteit in het hart van Het Zoute, gelegen op een absolute toplocatie aan de rand van de golf en toch uiterst centraal. Dankzij de ligging in de Helmweg bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants en het strand – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid.
Deze te renoveren villa biedt vandaag reeds een mooie en functionele indeling met tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke woonruimte met directe toegang tot het terras, een afzonderlijke keuken en een tweede living met ontspanningsruimte. Deze laatste is bijzonder geschikt voor een vrij beroep of praktijkruimte, en deed in het verleden dienst als dokterspraktijk.
De bovenliggende verdiepingen omvatten vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer, aangevuld met een zolder. Verder beschikt de woning over een kelder, een garage en meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Gelegen op een ruim hoekperceel van maar liefst 970 m², geniet deze eigendom van een uitstekende oriëntatie en biedt ze een enorm potentieel voor renovatie naar een luxueuze villa op maat.
Een unieke kans voor wie wil investeren in een topligging met toekomstwaarde in Het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1925 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 970 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 504 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3818084-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7704915 |