Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 2 slaapkamers en een koer nabij...
Rustig gelegen woning met 2 slaapkamers en een koer nabij het station te centrum Leuven!
De ligging in de verkeersluwe Willemsstraat op slechts 100m van het Ladeuzeplein en 200 van het station is een absolute troef. U geniet alle voordelen van het leven in hartje Leuven maar mijdt de drukte! Recente ramen, dak vernieuwd in 2023!
Bestaande uit een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een koer en een praktische bergkelder.
EPC 342kWh(D-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via [email protected] of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 396000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Willemsstraat76.2026 |