Overzicht
Omschrijving
Woning
Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en tuin – Tongeren
Gelegen in een aangename omgeving, nabij voorzieningen, ontwikkelt deze gesloten bebouwing ±200 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 325 m² en biedt mooie volumes evenals een goed potentieel voor indeling.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open haard, een eetkamer, een uitgeruste keuken, een tweede eetkamer, een douchekamer evenals een grote polyvalente ruimte die geschikt kan zijn voor een vrij beroep, een ontspanningsruimte of een bureau.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 comfortabele slaapkamers evenals een badkamer met ligbad.
Het pand beschikt eveneens over kelders in de ondergrond evenals talrijke bergruimtes.
Buiten geniet u van een tuin met terras, ideaal voor mooie dagen.
Technische informatie: Centrale verwarming op stookolie. Dubbele beglazing. Elektrische installatie niet conform. EPC: klasse E – 448 kWh/m².jaar. Bewoonbare oppervlakte: ±197 m². Totale oppervlakte: ±256 m². Perceel: 325 m².
Ideaal voor een gezin of een project dat ruimte vereist. TE ONTDEKKEN !
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 117 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260313-0003818887-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33861 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 560739 - 7/26 |