Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE WONING MET HANDELSRUIIMTE
In het charmante Uitbergen ontdekt u deze uitzonderlijk ruime woning in Spaanse stijl, afgewerkt met kwalitatieve materialen én voorzien van polyvalente handels- of praktijkruimte.
Via de indrukwekkende inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte waar comfort en gezelligheid centraal staan. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Dankzij de grote raampartij met automatisch zonnescreen geniet u van een prachtig uitzicht op de weelderige tuin. Tijdens de wintermaanden zorgt de sfeervolle kachel voor extra warmte en gezelligheid.
Op de verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers uitgerust met airconditioning, evenals de badkamer met ligbad en extra toilet. Bovendien beschikt de woning over maar liefst 36 zonnepanelen, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik.
Ook buiten is het volop genieten. Het prachtige overdekte terras met automatische zonnescreens maakt het mogelijk om in elk seizoen comfortabel buiten te vertoeven. Het bijgebouw naast het terras biedt bovendien tal van mogelijkheden, zoals extra hobby-, werk- of ontspanningsruimte.
Aan bergruimte geen gebrek dankzij de ruime buitenberging en inpandige garage. De volledig omheinde tuin met serre is een waar paradijs voor zowel sier- als moestuinliefhebbers en beschikt achteraan over een handige uitweg naar de Koffiestraat.
Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust, comfort en veelzijdigheid samenkomen? Maak uw afspraak voor bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1999 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1379 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260404-0003841145-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 625000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VAST enzeker GOED (IPI 513216)
| Adres |
Hogeweg 37
9290 - Berlare |
|---|---|
| Externe verwijzing | Anthuenis Nathalie |