Overzicht
Omschrijving
Stalle – Gerenoveerde woning van 130 m² met privétuin – 2 sl
In het hart van de wijk Stalle bevindt zich deze halfopen bebouwing uit de jaren 1930, die in 2026 volledig werd gerenoveerd. De woning biedt ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een aangename privatieve tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een doorlopende leefruimte met een salon en eetkamer voorzien van parketvloer, die rechtstreeks aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De leefruimtes geven uit op een terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding met buiten.
De nachthal op de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 12 m² en een douchekamer met toilet. De woning beschikt bovendien over talrijke bergruimtes, waaronder een ingebouwde dressing, een zolder onder het dak, verschillende kelders en een berging voor tuingereedschap.
De technische uitrusting omvat een condenserende gasketel, een geïsoleerd dak, recente houten ramen met dubbele beglazing en een alarmsysteem.
Een parkeerplaats op de oprit vervolledigt het comfort van deze woning.
Dankzij de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportinfrastructuur, groene zones en de rechtstreekse toegang tot de Brusselse Ring, combineert deze woning de charme van een karaktervolle woning met het comfort van een recente renovatie in een gegeerde residentiële omgeving.
EPB: G – 416 kWh/m²/jaar.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Ja |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331‐TEST |
| CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52924 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 2200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Adele LUQUE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 30 04 01 |
| Externe verwijzing | 87084163 |