Overzicht
Omschrijving
WONING MET 2 SLAAPKAMERS, TERRAS EN TUIN IN WEVELGEM
Deze moderne en verzorgde woning biedt een verrassend ruime indeling, aangename buitenruimtes en een praktische garage met rechtstreekse toegang tot de tuin. De woning wordt op heden verhuurd aan €750/maand (ook geschikt als opbrengsteigendom dus)
ONTDEK DE WONING VIA DE VIDEO: https://youtube.com/embed/NxuMYZVRHpU
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder bevindt zich hier een ruime garage van 36,44 m², die niet alleen plaats biedt voor wagen, fietsen en extra bergruimte, maar ook rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Aansluitend geniet u van een royaal terras van 30,52 m² en een tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig buiten te tafelen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke open leefruimte van 40 m² met aansluitend een open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, oven, vaatwasser en vitrokeramische kookplaat. De leefruimte sluit mooi aan op een aangenaam terras van 9,04 m², waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping.
De tweede verdieping omvat een nachthal, een badkamer met douchecel, enkel wasmeubel en handdoekradiator, en twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer van 18,55 m² beschikt over een dressing, terwijl de tweede slaapkamer van 10 m² perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
Kortom: een instapklare woning met ruime garage, lichtrijke leefruimtes, twee terrassen en een aangename tuin. Ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen met voldoende buitenruimte.
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 262 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251201-0003747010-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 522 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adres |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|