Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen woning in Zelzate
Bent u op zoek naar een verzorgde woning met een rustige ligging én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze charmante halfopen bebouwing in Zelzate zeker een bezoek waard!
Deze woning bevindt zich op een mooi perceel van 333 m² en werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden, zowel binnen als buiten. Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling op, aangevuld met een zeer ruime oprit die plaats biedt aan meerdere wagens en een ruime aparte garage, ideaal voor hobbyisten, extra opslagruimte of het veilig stallen van uw voertuig.
Binnen geniet u van een aangename leefomgeving met een uiterst verzorgde keuken, uitgerust met recente toestellen, en een nette badkamer. De woning beschikt over dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De verwarming gebeurt via accumulatie, terwijl het dak reeds werd opgefrist.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de praktische kelder extra bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven dankzij de leuke tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Extra troeven:
-Uiterst goed onderhouden woning
-Dubbele beglazing en rolluiken
-Dak reeds opgefrist
-Zeer nette keuken met recente toestellen
-Verzorgde badkamer
-Praktische kelder
-Zeer ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
-Ruime aparte garage
-EPC eenvoudig te verbeteren naar label D door installatie van centrale verwarming
-Beperkte asbestaanwezigheid (enkel de tellerkast en golfplaten op de ga
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 918 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260501-0003857133-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 254000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKdenderdreve24 |