Overzicht
Omschrijving
Aalst: knap modern, gerenoveerde woning met 3 slpks, ruim...
Sommige woningen hebben dat tikkeltje meer... en dit is er zo eentje! 🤩
Deze smaakvol gerenoveerde woning combineert een hedendaagse afwerking, veel lichtinval en een verrassend ruim gevoel. Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten.
🏡 3 slaapkamers
🚗 Ruime inpandige garage + oprit
🌿 Gezellig terras & tuin
🔥 Sfeervolle leefruimte met inbouwhaard
🍽️ Moderne keuken met zicht op het groen
🚿 Trendy badkamer met inloopdouche
Ook technisch helemaal klaar voor de toekomst:
✔ EPC C-label
✔ Conforme elektriciteit
✔ Asbestveilig
✔ PVC dubbele beglazing
✔ CV op aardgas
🏠 Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, wasberging, gastentoilet, praktische bergruimte en een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Via het terras geniet u van een gezellige tuin.
1e verdieping: lichtrijke leefruimte met sfeervolle inbouwhaard, eetplaats en recente keuken met mooi zicht op de tuin.
2e verdieping: moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, aangevuld met 3 volwaardige slaapkamers.
📍 Een absolute topligging vlak bij het station van Aalst, het centrum, scholen, winkels en de E40.
💫 Een woning die charme, comfort en stijl perfect combineert. Ideaal voor wie op zoek is naar een echte thuis zonder renovatiezorgen.
⚡ Wees er snel bij, want dit pareltje zal niet lang op zich laten wachten! ⚡
📞 Plan vandaag nog uw bezoek via 053/789936 en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer van deze unieke woning.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017-0003712728-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6786 |