Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met zuidgerichte tuin!
Deze bijzonder ruime woning, momenteel volledig gelijkvloers ingericht, verwelkomt u via een inkomhal en biedt tal van mogelijkheden mits de nodige opfrissing en modernisering. Ideaal om volledig naar eigen smaak in te richten.
De lichtrijke woonkamer met eetplaats sluit naadloos aan op de ruime keuken.
Verder beschikt de woning over een uitzonderlijk ruime slaapkamer van maar liefst 30 m², die perfect kan worden opgedeeld in een slaapkamer met dressing of bureau. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en vormt momenteel één open ruimte, maar biedt tal van uitbreidingsmogelijkheden, zoals het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Het dak werd recent vernieuwd en geïsoleerd.
Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin, aangevuld met een overdekt terras waar in alle rust kan worden genoten.
Tot slot beschikt de woning over een oprit, wat zorgt voor extra comfort en parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige straat te Moorsel (Aalst), met een vlotte verbinding naar het dorpscentrum en de omliggende gemeenten.
Voor meer informatie of een bezoek: [email protected] of 0477 44 86 11.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3127663-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7668960 |