Overzicht
Omschrijving
Woning met zonnige tuin te Hofstade - Aalst!
Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer met eetplaats, ruime keuken, badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet) en handige berging.
Op de 1ste verdieping vindt men 2 mooie slaapkamers. Er is tevens een zolder aanwezig (bereikbaar via vaste trap) die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Verder is er een praktische kelder, ideaal als opslagruimte.
Achteraan is er een terras met aansluitend een ruime, zuidgerichte tuin. De tuin is bovendien ook bereikbaar via een achterliggende doorgang met uitweg naar de straat, wat een praktische meerwaarde biedt.
De woning vereist renovatie, maar biedt een mooie opportuniteit om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Ideaal gelegen, vlakbij het centrum van Hofstade en in de directe nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van Aalst en het station, met een vlotte verbinding richting Brussel en Gent. Ook de bereikbaarheid naar Dendermonde en Aalst is een extra troef.
Wenst u graag een bezoek of meer informatie? Contacteer ons gerust via [email protected] of 0489 59 18 87.
| Wijk of buurt | Aalst |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003824078-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7668916 |