Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slpks, tuin en garage!
Deze instapklare woning, gelegen nabij het centrum van Aalst, verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal voorzien van een gastentoilet. Verder beschikt de woning over een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer en de uitgeruste keuken.
Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eerste badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een lavabomeubel en een toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de ruime master bedroom is ondergebracht. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer met een lavabomeubel en een ligbad, wat zorgt voor extra comfort.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de gezellige tuin met terras, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht op de achterliggende velden. Naast de woning vindt u een ruime garage met elektrische poort en een oprit die plaats biedt aan meerdere wagens.
Deze woning werd vernieuwd en geïsoleerd, beschikt over een conforme elektrische installatie volgens AREI en is uitgerust met zonnepanelen.
Benieuwd naar deze mooie eigendom? Neem dan zeker alvast een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer informatie en/of een bezoek kunt u contact opnemen met Niels via [email protected] of telefonisch op 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1957 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 54 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 251 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003883390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7715230 |