Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ben je op zoek naar een stadswoning met 3 slaapkamers in het centrum van Aalst? Gevonden!
Op een uitstekende locatie in het hart van Aalst bevindt zich deze woning met drie slaapkamers. Dankzij de centrale ligging woon je op wandelafstand van het station, het OLV-Ziekenhuis, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de E40 en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Vergeet ook het gunstig EPC-label B en conforme elektrische keuring niet!
Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken/wasplaats/berging/bureau, een ingerichte keuken en een verrassend ruime, lichtrijke leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer. De grote leefruimte vormt zonder twijfel het kloppend hart van de woning met directe toegang tot de aangename tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van maar liefst 16m², een moderne badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping telt nog twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 14m² en 10m², ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. De praktische indeling maakt deze woning geschikt voor gezinnen, s
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 76 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003736190-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 130 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088GNyIAM |