Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers en stadstuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
en je op zoek naar een gerenoveerde woning met vier slaapkamers en stadstuin vlakbij het centrum van Aalst? Gevonden!
Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Aalst en met de oprit van de E40 op een boogscheut woon je hier rustig én toch bijzonder centraal. Deze stijlvolle woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt en is perfect voor grote gezinnen die zonder zorgen willen verhuizen. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2021, in 2022 volgden een nieuwe condensatieketel, zonnepanelen met thuisbatterij en een volledig vernieuwde badkamer. De moderne keuken uit 2021 is uitgerust met koelkast en vriesvak, Siemens vaatwasser, oven, microgolf en een inductiekookplaat met ingebouwde dampkap. De ramen dateren van 2008 en ook aan comfort werd gedacht met een slimme deurbel. Meubels kunnen aangekocht worden voor 10.000 EUR.
Je komt binnen in de inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte met open keuken en verder de badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Achteraan geniet je van een aangename stadstuin met overdekt terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een praktische vestiaire tussenin. Eén van de kamers geeft via een vaste trap toegang tot nog eens twee bijkomende slaapkamers op de tweede verdieping. Vanuit één van deze kamers bereik je via een vaste trap de zolder, die mom
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 174 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260220-0003807447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 174 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000890iYIAQ |