Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning met 3 slaapkamers en zeer gunstig EPC (A)
Exclusief wonen in Aalst — deze indrukwekkende woning op de Ouden Dendermondsesteenweg combineert luxe, ruimte en hoogwaardige afwerking op een uitzonderlijke manier. Gebouwd in 2012 met uitsluitend kwalitatieve materialen en afgewerkt tot in de kleinste details, biedt deze eigendom een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar comfort en elegantie.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 267 m² geniet u hier van uitzonderlijk ruime leefruimtes en een doordachte indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en uiterst ruime leefruimte met een luxueus ingerichte open keuken, voorzien van hoogwaardige toestellen en verfijnde afwerking. De talrijke ingemaakte kasten op maat zorgen voor een strakke uitstraling en optimaal gebruik van de ruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische, ruime berging. Ook buiten werd niets aan het toeval overgelaten. De prachtig aangelegde zuidgerichte tuin vormt een waar verlengstuk van de woning en biedt pure ontspanning dankzij de jacuzzi, sauna en het stijlvolle overdekte terras. Een unieke plek om in alle privacy te genieten van rust en comfort. De eerste verdieping is ingericht als luxueuze mastersuite met een ruime slaapkamer, een exclusieve badkamer, apart toilet, grote dressing en een stijlvolle bureauruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van op maat gemaakte inrichting. Daarnaast is er een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. Deze prachtige woning onderscheidt zich door haar uitzonderlijke afwerkingsgraad, hoogwaardige materialen en tijdloze klasse. Een unieke opportuniteit voor wie exclusief en zorgeloos wil wonen in Aalst.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van Immo Zone op het nummer 0476/ 73. 17. 99.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003832893-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1321 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95884 - 3628061 |