Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde rijwoning te Hofstade (Aalst)
VERKOCHT ! KIJKDAG OP ZATERDAG 30 MAART 2019 TUSSEN 14.30u. en 15.30u. (ENKEL OP AFSPRAAK Bel Patrick 0473523669). Goed gelegen rijwoning op wandelafstand van het centrum van Hofstade en gelegen op 1 km van het centrum van Aalst. Deze woning kreeg een grondige renovatie in 2008 (dak, ramen, nieuwe achterbouw,elektriciteit, enz...). Deze gezellige woning beschikt over een ruime living met aansluitende keuken en badkamer. Daarnaast kan je ook genieten op een ruim terras met onderhoudsvriendelijke zongericht tuintje met tuinhuis. Via een aparte ingang naast de woning heb je ook toegang tot een berging of fietsstalling. De eerste verdieping is voorzien van 2 ruime slaapkamers en kleine berging. De zolderverdieping kan bereikt worden viavaste trap en ook hier kan gerust een derde slaapkamer of hobbyruimte ingericht worden (eerste aanzet is reeds gebeurd). De woning is gelegen in een rustige straat waar geen parkeerproblemen zijn en op wandelafstand van scholen en winkels. Deze woning is ook een ideale betaalbare starterswoning (vrij van registratie op de eerste 80000 euro) waar mits nog wat afwerking op zolder volledig instapklaar is. Aarzel niet ons te contacteren. Zeker een bezoekje waard !
Bouwjaar | 1924 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 526 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20190321-0002143301-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 487 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Rick Vastgoedadvies (IPI 203995)
Adres |
Capucienenlaan 106
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Molenlouterstraat25- |