Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met ruime opslagruimte
Deze verzorgde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en residentiële straat en biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus) bevinden zich op minder dan één kilometer afstand.
De woning dateert uit 1970 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 149 m². Dankzij de praktische indeling en het goede onderhoud is deze woning volledig instapklaar en uitermate geschikt voor gezinnen. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met veel lichtinval, een functionele keuken en directe toegang tot de zonnige tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Daarnaast beschikt de woning over een garage, een kelder en voldoende bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt extra opslagmogelijkheden. Een belangrijke meerwaarde is de ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf wagens en de grote opslagruimte achteraan het pand.
Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een uitstekende ligging in Aalter?
Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 74 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251222-0003762831-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10963 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 844 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Abitos (IPI 514818)
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26002 |