Manoir te koop

355000€

7 slaapkamers 300 vierkante meters

Immoweb code : 9279379

Overzicht

7 slaapkamers
1 badkamer
300 vierkante meters bewoonbare ruimte
33214 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
Superb XVIII centrury farmhouse with aprox. 300m2 habitable space and 3.3 ha of flat and adjoining land with outbuildings including a large barn and a bread oven. At 3 min. from shops and primary school, 25 minutes from Albi, Cordes and Rodez. The lived in part of 120m2 has a kitchen with a large fireplace, a living room and 3 bedrooms from, a bathroom and an office upstairs. From the living room of this part you access the renovated part with a second living room, a laundry room/hall and a ground floor bedroom. On the first floor, 3 bedroom and access to the fully renovated attic with 85m2 floor surface. Fitted with central heating, a septic tank, the roof of the house was redone in 2010, the roof of the barn reviewed in 2018, the attic of the house is isolated. Double glazing for the renovated part. The terrain, of over 3 hectares is flat and fenced, ideal for horses. The property offers a barn of 164m2 on 2 levels, an awning, a workshop, a second barn, a bread oven, a water tank, a well, a shelter for horses. No visible neighbours and with a clear view on the surrounding countryside.

Fr :
Superbe Corps de Ferme du XVIII siècle d'environ 300m2 surface habitable sur 3,3 ha de terrain plat avec dépendances dont une grande grange et un four à pain. À 3 min. des commerces et de l'école primaire, 25 min d'Albi, Cordes et Rodez. Dans la partie habité de 120 m2 une cuisine avec grande cheminée, un salon et à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un bureau. Du salon de cette partie vous accédez à la partie rénovée de 3x 85m2 avec une deuxième salon, une buanderie/halle et une chambre au rez-de-chaussée. Au première étage, 3 chambres et accès aux combles complètement aménagées de 85m2 surface au sol. Chauffage central au fuel, assainissement fosse septique, toiture de la maison refait en 2010, de la grange revue en 2018, les combles de la maison s ont isolés. Double vitrage pour la partie rénovée. Le terrain de plus de 3 hectares est plat, idéal pour chevaux. Le bien offre une grange de 164m2 sur 2 niveaux, un auvent, un atelier, une bergerie, un four à pain, un réservoir d'eau, un puits, un abri pour chevaux. Sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

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