Overzicht
Omschrijving
Zeer kwalitatief afgewerkte nieuwbouwwoning in Alken
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Recent gebouwde halfopen woning, gelegen in een groene en landelijke omgeving nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze nieuwbouwwoning (180 m²) combineert een prachtig groen uitzicht achteraan met het gebruik van zeer kwalitatieve materialen. De keuken en badkamer worden afgewerkt naar keuze van de koper, waardoor u uw persoonlijke stijl volledig kunt integreren.
De rustige residentiële ligging biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met heel veel lichtinval en directe toegang tot het terras• Eetkamer aansluitend op de woonkamer
• Keuken, afwerking naar keuze van de koper
• Inkomhal met vestiaire
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• 3 slaapkamers, ruim en functioneel
• Badkamer, afwerking naar keuze van de koper
• Zolder bereikbaar via vaste trap
• Zuid-gericht terras met uitzicht op groen
• Kruipkelder onder volledige woning
• Carport naast de woning
Troeven :
• 5 jaar vrijstelling KI (E-peil<20)
• Prachtig groen uitzicht achteraan
• Gebruik van zeer kwalitatieve materialen (vloerkoeling, elektrische velux, zonnepanelen,...)
• Keuken en badkamer afgewerkt naar keuze van de koper
Prijs excl. kosten €460.000 | prijs incl. kosten €556.060 (excl. notaris en nutsvoorzieningen)
Meer
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Alken (IPI 502274)
| Adres |
Hoogdorpsstraat 20A
3570 - Alken |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085FBVIA2 |