Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden
Op zoek naar een woning met veel ruimte, een praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden? Deze solide gezinswoning uit de jaren 60 biedt alle troeven om er een comfortabele thuis van te maken.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte keuken, een wasruimte, een technische ruimte met douche, een apart toilet en een polyvalente kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Daarnaast zijn er een inpandige garage en een kruipkelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met wastafel en toilet.
Extra ruimte nodig? De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt tal van mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een royale masterbedroom of zelfs twee bijkomende slaapkamers worden ingericht.
Buiten geniet u van een aangename tuin waar rust, privacy en groen centraal staan. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
TROEVEN
- Rustige en groene omgeving
- Statige constructie met veel potentieel
- Mogelijkheid tot 4 à 6 slaapkamers
- Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- Zonnige tuin
- Inpandige garage
- Geen renovatieplicht
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en mogelijkheden, waardoor ze een uitstekende keuze is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning die kan meegroeien met toekomstige woonwensen.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.2 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864828-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 399 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 638 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/233 |