Huis te koop

196000€

3 slaapkamers 118 vierkante meters

Immoweb code : 9322057
Immoweb code : 9322057

Overzicht

3 slaapkamers
118 vierkante meters bewoonbare ruimte
743 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
Located in a village in the town of Arvieu, renovated house of 118.65 m² on a plot of about 743 m² with trees, flat and closed benefiting from spring water. 5 km from the school, all shops and services, 10 km from the beach and the port of Lake Pareloup, 30 minutes from Rodez. The house welcomes you through a pleasant veranda of 20.75 m² in which it is possible to eat while enjoying the view of the garden. As an extension, an entrance hall opening onto a fully equipped kitchen / dining room, a living room / lounge with a fireplace with wood insert. A bedroom, an office and a bathroom with Italian shower and a toilet complete this level. Upstairs two spacious bedrooms and a toilet. In the basement, 2 cellars, one of which is vaulted, a laundry / boiler room a nd a bathroom with toilet. To complete the whole a garage of 50 m², a garden shed, a woodshed and a small henhouse. Technical side: house in very good general condition, construction in plastered stone, traditional framework, slate roofing from 2007, wall insulation with stirodur and 33 cm of glass wool blown in 2019 under the roof, PVC double glazing from 1998, heating and hot water production by heat pump from 2020, electricity ok remains fuses on the electrical cabinet, connected to the whole in the sewer. A good located in peace and without much opposite, in which you can put the suitcases immediately, only a small customization will be expected. Find more information and photos on our site: selectionhabitat under the reference: 19478.

Fr :
Située sur un village de la commune d'Arvieu, maison rénovée de 118,65 m² sur un terrain d'environ 743 m² arboré, plat et clos bénéficiant de l'eau de source. A 5 kms de l'école, de tous commerces et services, 10 kms de la plage et du port du lac de Pareloup, 30 minutes de Rodez. La maison vous accueille en passant par une agréable véranda de 20,75 m² dans laquelle il est possible de manger tout en bénéficiant de la vue sur le jardin. En prolongement, un sas d'entrée donnant sur une cuisine/SAM intégralement équipée, un séjour/salon bénéficiant d'une cheminée avec insert bois. Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un w.c complètent ce niveau. A l'étage deux chambres spacieuses et un toilette. En sous-sol, 2 caves dont l'u ne voutée, un espace buanderie/chaufferie et une salle d'eau avec toilette. Pour parfaire le tout un garage de 50 m², un abri de jardin, un bucher et un petit poulailler. Côté technique : maison en très bon état général, construction en pierre crépis, charpente traditionnelle, couverture en ardoises de 2007, isolation des murs par du stirodur et 33 cm de laine de verre soufflée en 2019 sous le toit, double vitrage PVC de 1998, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur de 2020, électricité ok reste fusibles sur l'armoire électrique, reliée au tout à l'égout. Un bien situé au calme et sans grand vis à vis, dans lequel vous pouvez poser les valises immédiatement, seule une petite personnalisation sera à prévoir. Retrouvez pl

Neem contact op