Overzicht
Omschrijving
Stijlvol landhuis met unieke ligging op 62 are
Dit luxueuze landhuis kent een uitzonderlijke ligging op een uitgestrekt perceel van 62are en is gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Deze villa is gelegen net buiten het centrum van Asse, waar de drukte van de stad overgaat in de rust van het platteland. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn evenwel op wandelafstand. Tevens is de aansluiting met de Ring (Asse/Zellik) op minder dan 10 minuten.
De woning is bereikbaar via een parkachtige voortuin en een privé-oprijlaan van zo’n 125m. Achteraan wordt de woning omgeven door heuvelachtige weilanden en akkers. Vanuit de leefruimtes heeft men een schitterend verzicht over de eigen tuin, zwembad en aanpalende groengebieden. De rust en landelijkheid typeren de unieke ligging van deze eigendom.
Een nieuwbouw zwembad, verwarmd met warmtepomp, alsook een volledig nieuw poolhouse, met sauna en fitnessruimte, nodigen uit tot ontspanning en relaxatie. Verschillende terrassen (360m²), uitgelegd in blauwe natuursteen, werden stijlvol geïntegreerd in de aangelegde achtertuin.
Een afzonderlijke studio (60m²), modern ingericht, en afgescheiden van de rest van de woning, kan gemakkelijk dienst doen als conciërgewoning of gastenverblijf.
De villa zelf heeft een grote open living (80m²), 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers alsook een volledig ingerichte keuken. Enkel hoogwaardige materialen werden gebruikt (massief parket, natuursteen, graniet en marmer). De bewoonbare oppervlakte bedraagt zo’n 400m² (zo
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 460 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Oppervlakte kelder | 55 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6278 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 292 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 1240042 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 3527 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 888 - spir212 |