Huis te koop

1370000€

3 slaapkamers 260 vierkante meters

Immoweb code : 9441719
Immoweb code : 9441719

Overzicht

3 slaapkamers
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
693 vierkante meters grond

Omschrijving

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En :
This property is to be found in an urban haven, sought-after for its tranquillity, near to the Porte-Saint-Roch entrance gate in the district of the same name (previously the "bourg of miracles", surrounding a chapel devoted to the Virgin Mary and consecrated in 1327 by Pope John XXII). Just a stone's throw from all amenities (train station, shops, and cultural activities in the immediate vicinity), it extends between two little-used streets, away from the main roads. A postern on the west side provides easy access to the banks of the river Rhone. The town of Avignon has an airport, two stations, including one for TGV trains, and a very recent, much-appreciated tramway which helps to reduce traffic in the historic centre and provides links to the suburbs b eyond the city walls. The property, which is laid out in an east to west direction between two streets, is the result of joining two separate properties together around a botanical paradise in the shade of its centuries-old plane tree and its poplar trees, home to a multitude of birds. Under the treetops, this property is set amidst several enclosed verdant areas: one formally planted with boxwood (a discreet homage to the garden of the Order of Minimes, the convent of which used to occupy the premises), the next, exuding a romantic air with its terrace and its trellis, offers a view of a citrus garden and, lastly, a third, with an oriental air, has a swimming pool, resembling an oasis on papal land. The town side of the house displays

Fr :
À proximité immédiate de la porte Saint-Roch, dans le quartier éponyme (jadis bourg des miracles, entourant une chapelle dédiée à la Vierge et consacrée en 1327 par le pape Jean XXII), la propriété est située au c½ur d'un îlot urbain prisé pour son calme. À un jet de pierre de toutes les commodités (gare, commerces, activités culturelles à proximité immédiate), elle s'étend entre deux rues peu passantes à l'écart des grands axes. Une poterne au couchant permet de gagner rapidement le Rhône et ses rives. La ville d'Avignon possède un aéroport, deux gares, dont une TGV et depuis peu un tramway fort apprécié contribue à désengorger le centre historique et à le relier aux faubourgs hors les murs. La propriété qui s'étend du levant au couchant entre deux rue s est issue d'un remembrement de deux fonds distincts réunis autour d'un paradis botanique à l'ombre de son platane centenaire et de ses peupliers abritant une multitude ornithologique. Sous la canopée, la propriété se découvre en autant de clos verdoyants, l'un ordonné et planté de buis (discret hommage au jardin des Minimes dont le couvent occupait jadis les lieux), le suivant à l'allure romantique avec sa terrasse et sa treille offrant une perspective vers un jardin d'agrumes, et enfin le dernier aux accents orientaux avec son bassin telle une une oasis en terre pontificale. Côté ville, la maison affiche une élévation externe d'une grande simplicité, percée de baies soigneusement alignées et à peine troublée par une modeste niche conte

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