Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke vrijstaande woning op ruim perceel
Deze vrijstaande woning op een ruim perceel in het rustige Begijnendijk biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte op een bijzonder aangename locatie.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal met apart toilet, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met grote ramen en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, van waar je rechtstreeks toegang hebt tot de veranda; een ideale plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De veranda geeft uit op de ruime, zonnige tuin met tuinhuis, perfect voor extra opslagruimte.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de zolderruimte nog extra mogelijkheden: deze kan worden afgewerkt tot een bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Verder is er een aangebouwde garage, wat zorgt voor extra bergruimte en beschikt de woning over zonnepanelen en een thuisbatterij.
De ligging is een grote troef: een rustige buurt met vlotte verbindingen richting de hoofdwegen, terwijl winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Interesse? Plan je bezoek ter plaatse via [email protected] of 0497/86 72 51
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1968 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1512 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314-0003552784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 424 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7711961 |