Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing met magazijn op een perceel van ca. 1.673 ...
Op een centrale ligging in Belsele treffen we deze ruime open bebouwing met een groot magazijn, tal van mogelijkheden en een perceeloppervlakte van maar liefst ca. 1.673 m².
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een bureauruimte die perfect kan dienen als thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. Verder is er een badkamer aanwezig, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
De ruime veranda vormt een aangename verbinding tussen de woning en de tuin, terwijl het aansluitende terras en de ruime tuin met vijver, groenaanleg en tuinhuis u de ideale plek bieden om in alle rust en privacy te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en lavabo-meubel.
Een absolute troef van deze eigendom is het magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag, een zelfstandige activiteit, een atelier of het uitoefenen van een hobby.
Hoewel de woning op bepaalde punten kan worden gemoderniseerd, vormt ze een uitstekende basis om verder naar eigen smaak af te werken. Dankzij het EPC-label C is er bovendien geen renovatieverplichting, wat een belangrijke troef vormt voor toekomstige eigenaars.
Troeven
EPC-label C – geen renovatieverplichting
Open bebouwing op ca. 1.673 m²
Magazijn van ca. 65 m² met sectionale poort
Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
Dr...
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1673 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0003622965-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260605 KS23B EB |