Overzicht
Omschrijving
Comfort, ruimte en lichtinval: 4-slaapkamer, 3-gevelwoning …
📞 Inlichtingen en bezoeken: 0493/48.40.32 – [email protected]
🏡 Ruime woning met 4 slaapkamers + bureau – Rue du Jardinage, rustige en groene buurt
Ontdek deze gezinswoning van 284 m² met comfort en ruime ruimtes:
Gelijkvloers:
- Entreehal;
- Apart toilet;
- Wasruimte;
- Grote garage
1e verdieping:
- Lichte woonkamer met ingerichte keuken
- Toegang tot het terras en de tuin
2e verdieping:
- 3 slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer
- Douchekamer
3e verdieping:
- Grote slaapkamer
- Bureau bereikbaar via de slaapkamer
💡 Verwarming: individuele gasketel
📊 EPC: E
📅 Vrij bij akte
✨ Gezinswoning, licht en rustig – Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 125 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0000733485-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Dumont (IPI 509344)
| Adres |
Rue des Combattants, 136
1310 - La Hulpe |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dumont Gestion |
| Telefoonnummer | +32 26331433 |