Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardige casco nieuwbouwwoning met carport in Berlare
Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die u nog volledig naar eigen hand, smaak en budget kunt inrichten? Immo Zone presenteert met trots deze magnifieke, modern opgevatte gezinswoning aan de Sarosstraat 1A in het hart van Berlare.
Deze uitstekend gelegen halfopen bebouwing bevindt zich centraal in de gezellige gemeente Berlare. De strakke gevel met een smaakvolle lichtgrijze gevelsteen geeft het geheel een tijdloze, standingvolle uitstraling. Dankzij de uitgekiende architectuur en de grote, slanke raampartijen geniet u in de hele woning van een overvloed aan natuurlijk licht en een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
U betreedt de woning via inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte met zone voor een open keuken vormt het kloppend hart van de woning. De keuken, eethoek en zithoek hebben dankzij grote raampartijen, waaronder een opvallend en modern overhoeks schuifraam aan de achterzijde, een maximale lichtinval. Dankzij deze grote glaspartijen loopt de binnenruimte naadloos over in het overdekte terras en de sfeervolle tuin. Aan de voorzijde beschikt de woning over een strakke carport met een handige, direct aansluitende fietsenberging.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot 3 volwaardige, ruime slaapkamers, en een ruimte voorzien voor een volledig in te richten badkamer (met plaats voor een dubbel lavabomeubel, toilet, inloopdouche en ligbad).
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping biedt schitterende mogelijkheden voor het creëren van een extra vierde en/of vijfde slaapkamer, een master suite of een polyvalente hobbyruimte.
De verkoop valt onder het btw-stelsel en het pand wordt casco opgeleverd (wind- en waterdicht). Dit biedt u als koper de unieke kans om de binnenruimtes, technieken en de volledige esthetische afwerking (keuken, badkamer, vloeren) volledig in eigen beheer of met partners naar keuze te realiseren.
Interesse? Wilt u de plannen en de specificaties van dit unieke project inkijken? Neem vandaag nog contact op met Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail via [email protected] voor meer informatie of een afspraak.
Disclaimer: De weergegeven renders dienen uitsluitend ter illustratie van de afwerkingsmogelijkheden en zijn niet contractueel bindend.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 362 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95799 - 3627772 |