Overzicht
Omschrijving
Mooie woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers - Bertem
Location Location Location - uiterst gezellige en lichtrijke BEN woning in het prachtige nieuwbouwproject Rapidpark in het centrum van de landelijke gemeente Bertem. Rustig en toch zeer centraal gelegen, nabij gezellig dorpsplein met horeca, bekende kapperszaak, verschillende winkels, scholen, openbaar vervoer, opritten E40/E314, Imec, Gasthuisberg, etc..
Deze 3-slaapkamer woning maakt deel uit van het gezellige nieuwbouwproject Rapidpark. Waar de voordelen van een gemeenschap en privacy samenkomen: prachtige groene omgeving, petanque baan, fietsenstallingen (bovengronds en ondergronds), sorteerstraatje, ruime ondergrondse parking met 2!! staanplaatsen. Genieten van de zon en je privacy kan in de gezellige, zuid-gerichte privé tuin. De woningen in dit project waren meteen uitverkocht! Deze wordt uitzonderlijk opnieuw te koop aangeboden, snel zijn is de boodschap. Verkoop onder BTW-stelsel.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, gezellige eetkamer met geïnstalleerde keuken en aansluitend een handige berging. De eetkamer geeft directe toegang tot het terras en de gezellige tuin met handige tuinberging. Op de eerste verdieping vinden we de woonkamer, een eerste slaapkamer en badkamer (bad, toilet en dubbele lavabo). Op de tweede verdieping is nog een ruime berging, 2 slaapkamers en een douchekamer.
De woning is BEN en maakt gebruik van Geothermie met een warmtepomp systeem wat zorgt voor een laag verbruik en vrijstelling
Bouwprijs exclusief BTW | € 478.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Regio Leuven |
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.93 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 41 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Parlofoon | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 478000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 164 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6082681 |