Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slpk. en zolder in Melsele
Bent u op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer? Dan is deze woning zeker iets voor u!
De woning is gelegen in een doodlopende, rustige en kindvriendelijke wijk en beschikt over een oprit en een aparte garage.
U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot het apart gastentoilet, de vestiaire, de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte straalt meteen een warm en ruimtelijk gevoel uit dankzij de vele raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die toegang geeft tot de tuin.
De keuken is een echte leefkeuken: ruim, lichtrijk en uitgerust met alle nodige toestellen. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijk licht. Naast de leefruimte is er een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (12 m², 7 m² en 11 m²), allen voorzien van rolluiken, ook de leefruimte is voorzien van rolluiken. Verder vindt u hier de badkamer, uitgerust met een douchebad, wastafel en toilet.
Via deze verdieping bereikt u ook de ruime zolder van 28 m², die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via 0473 51 80 58 of [email protected]
en plan uw bezoek.
| Wijk of buurt | Frambozenlaan |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20151119-0003737411-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Sint Niklaas (IPI 511931)
| Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95528 - 3627918 |