Overzicht
Omschrijving
GUNSTIG GELEGEN, OP TE FRISSEN HALF OPEN BEBOUWING
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze halfopen bebouwing in een rustige woonwijk zeker een bezoek waard. De woning is gelegen op een perceel van 372 m² en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met eetplaats, een geïnstalleerde keuken en een garage. Buiten vindt u een oprit, een terras, een aangename zuidgerichte tuin en een tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche, ligbad en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dressingruimte, die momenteel nog niet is ingericht en naar eigen wens kan worden afgewerkt. Via een valluik bereikt u de ruime open zolder , die nog verder geïsoleerd en afgewerkt kan worden en zo extra mogelijkheden biedt. Troeven: - Perceel van 372 m² - 3 slaapkamers - Dressingruimte met afwerkingsmogelijkheden - Garage en oprit - Zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis - CV op gas - EPC: Label C - Geen renovatieverplichting Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en ruimte voor eigen invulling en afwerking, gelegen op een gunstige locatie en een perfecte uitvalsbasis. Bezoeken zijn mogelijk op zaterdag 20 en 27 juni tussen 10u en 13u en woensdag 24 juni en 1 juli tussen 17u en 20u, uitsluitend na telefonische afspraak. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1991 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 372 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003881834-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 914 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Vincent Lesseliers
| Adres |
D. Van Beverenlaan, 42
9120 - BEVEREN |
|---|---|
| Naam van de agent | Tinneke DE CEUSTER |
| Telefoonnummer | (03) 775.77.83 |