Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning te Maastrichterstraat 304/1 Bilzen
Deze instapklare. ruime woning aan de Maastrichterstraat 304/1 te Bilzen is zeker een bezoek waard.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruime kamer die perfect kan dienen als kantoor. speelkamer. hobbyruimte of extra zithoek.
Op de verdiepingen vind je maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. waaronder een ruime masterbedroom. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin en een absolute troef is de achterliggende private parking. waardoor je steeds beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Het dak werd volledig vernieuwd in 2015 en dankzij het gunstige EPC-label B ben je verzekerd van een energiezuinige woning met een beperkt verbruik.
Troeven:
4 ruime slaapkamers
Grote leefruimte met open keuken
Extra kantoor-. speel- of hobbykamer
Moderne badkamer
Tuin met veel privacy
Achterliggende private parking
Dak vernieuwd in 2015
Energiezuinig met EPC B
Instapklaar
Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte op een centrale ligging nabij Bilzen. winkels. scholen en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer Ine 0469/430998 of [email protected]
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 4580 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 264 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 567 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immovadis (IPI 509814)
| Adres |
Tipstraat 116/2
3740 - Bilzen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ine DONNÉ |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 469 43 09 98 |
| Externe verwijzing | 87017493 |