Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle stadswoning met veel mogelijkheden en stadsko…
Ben je op zoek naar een vaste woonst, een tweede verblijf aan zee of een interessante investering? Dan is dit pand precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, pal in het centrum en op wandelafstand van het openbaar vervoer, de jachthaven, de zeedijk en het strand van Blankenberge, geniet je hier van een uitzonderlijk centrale én toch aangename ligging.
Deze woning werd vroeger opgedeeld in twee appartementen met een studio, maar wordt vandaag gebruikt als ruime ééngezinswoning, wat meteen een waaier aan mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers verwelkomt de ruime inkomhal die overloopt in een lichtrijke leefruimte, met daarnaast twee tot drie slaapkamers (vrij in te delen naar eigen wens) en een badkamer. Via deze verdieping bereik je ook de gezellige stadskoer, waar je in alle privacy kan genieten van een rustig moment midden in de stad.
De eerste verdieping beschikt opnieuw over een royale leefruimte met aansluitende keuken, een slaapkamer en een tweede badkamer. De dakverdieping (voorheen ingericht als studio) omvat een woonkamer met aansluitend een extra slaapkamer en eigen douchekamer.
Als extra troef is er een ruime kelderverdieping onder de woning. Dankzij de flexibele indeling leent dit pand zich perfect als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of ruime gezinswoning.
Laat deze kans niet liggen en plan vandaag nog je bezoek in.
Troeven
*Centrale topligging
*Mogelijkheid tot kangoeroewoning
*Veel potentieel
*Ruime, private stadskoer
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260222-0003808304-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adres |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Iben Wouters |
| Telefoonnummer | +32 489590991 |