Overzicht
Omschrijving
Unieke investeringskans: Ruime woning te koop in Bocholt
Ruime open bebouwing aan de Hamonterweg in Bocholt, met vrij zicht en vlotte verbinding naar invalswegen.
Een unieke investeringskans: de huidige bewoner wil verkopen en levenslang huren, waardoor u verzekerd bent van een zorgeloze opbrengst. Deze woning biedt een royale open indeling op een ruim perceel, ideaal voor wie houdt van ruimte en licht, is volledig afgewerkt met authentieke materialen en beschikt over drie slaapkamers en een inpandige garage.
Troeven:
• Zorgeloze investering dankzij levenslang huurcontract met huidige bewoner
• Royale open bebouwing op ruim perceel
• Authentieke afwerking en praktische indeling met 3 slaapkamers en garage
Belangrijkste ruimtes:
• Living met open haard en veel lichtinval
• Keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en ingemaakte kasten
• Veranda met pergola
• Bureel, ideaal als thuiswerkruimte
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast, technische ruimte en inpandige garage
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3097 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221209-0002750327-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 18932 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 284 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 374000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1090 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008966PIAQ |