Overzicht
Omschrijving
OPEN KIJKDAG 27/06 van 10u tot 12u
OPEN KIJKDAG ZATERDAG 27/06 van 10u tot 12u
Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentieel én commerciële mogelijkheden? Dan is deze eigendom op een vlot bereikbare ligging te Booischot zeker een bezoek waard.
Deze karaktervolle woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze uitermate geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby, logees of thuiswerk. Op het gelijkvloers bevindt zich naast de lichtrijke leefruimte en de ingerichte keuken ook een afzonderlijk bureel, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk.
Ruime en functionele loods die tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Deze kan perfect dienen als opslagruimte, werkplaats, magazijn of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
De loods is uitgerust met twee sectionale poorten, wat zorgt voor een vlotte toegankelijkheid voor voertuigen, leveringen of professioneel gebruik. Daarnaast zijn er één of meerdere atelier- of werkruimtes voorzien, ideaal voor ambachtelijke activiteiten, stockage of hobbyprojecten.
Dankzij de indeling en zichtbaarheid langs de straat biedt deze eigendom bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een handelsactiviteit of zelfstandige activiteit (mits de nodige vergunningen). De ruime parkeermogelijkheden vormen hierbij een absolute troef voor klanten of bezoekers.
Extra troeven:
Zonnepanelen
Airconditioning
Renovaties uitgevoerd in 1995 en 2003
Degelijke basis met tal van mogelijkheden
Veel parkeer...
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 484 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 834 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 314 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003802524-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
InCigno Real Estate (IPI 514399)
| Adres |
Jan Van Ophemstraat 13
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Externe verwijzing | AS/HWCC |