Huis te koop

HOB met praktijkruimte, 4 slaapkamers, garage en zonnige tui

Zoek je een woning met veel slaapkamers of een plek om wonen en werken te combineren? Dan is dit iets voor jou. Rustig gelegen tussen de De Schorre en de Kleiputten vind je deze instapklare halfopen bebouwing met garage.

Via de inkomhal kom je meteen bij de aparte praktijkruimte en het gastentoilet — ideaal voor een zelfstandige of als extra (slaap)kamer. De leefruimte met zithoek en eetplaats op parket geniet van veel lichtinval.

De recente leefkeuken vormt het hart van de woning, met kookeiland, eethoek en zicht op de tuin. Ze is volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en biedt ook plaats voor wasmachine en droogkast.

De zuidoostgerichte tuin is mooi aangelegd en geniet de hele dag van zon. Achteraan is er een servitudeweg met poortje en praktische parkeermogelijkheid voor twee wagens (niet officieel inbegrepen). Vooraan is er een aparte garage met elektrische poort en doorgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een inloopdressing. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, lavabomeubel en toilet. De tussenverdieping doet dienst als bureau of leesruimte. Op zolder vind je een vierde ruime slaapkamer met berging.

Technische kenmerken:

- EPC B (goede isolatie)
- Zonnepanelen
- Elektriciteit conform tegen akte
- Asbestveilig

De troeven op een rij:

- Praktijk/ kantoor aan huis
- Rustige ligging nabij de Schorre en natuurgebied
- Garage met elektrische poort en doorgang naar de tuin
- Servitudeweg en extra parkeergelegenheid achteraan
- Goede EPC-score en technisch in orde