Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slpk en potentieel in Boho!
Deze ruime gezinswoning is gelegen in de hippe Boho wijk meer bepaald aan het Koxplein, tussen het Moorkensplein en Zurenborg. Het betreft een ruime, doch te renoveren woning met 4 slaapkamers, koer en veranda (terras). Omwille van de ligging ben je op een steenworp verwijderd van verschillende leuke adresjes. In de omgeving is er absoluut geen gebrek aan winkels, scholen, apothekers, horeca gelegenheid en zoveel meer!
Grootste troeven:
-Centrale locatie in hippe buurt!
-Veel potentieel
-4ruime slaapkamers
-Koer & terras aanwezig
-Geen energetische renovatieverplichting
(Huidige) indeling:
-Kelder: Ruim (30m²), ideaal voor stockage.
-GLVL: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime & lichtrijke leefruimte die eenvoudig kan worden verbonden met de aangrenzende eetkamer. Aansluitend treffen we de keuken, die toegang biedt tot een compacte koer (ca. 3 m²), ideaal voor een frisse buitenruimte. Verder is er op dit niveau een praktische badkamer voorzien van douche en toilet.
-V1: De 1ste verdieping omvat aan de voorzijde een masterbedroom (25 m²). Daarnaast bevindt zich de 2de slaapkamer (12 m²). Achteraan vinden we een 2de badkamer (5 m²), uitgerust met ligbad & toilet. Deze ruimte geeft bovendien toegang tot een veranda/terras (6 m²).
-V2: Op de bovenste verdieping zijn nog 2 bijkomende slaapkamers aanwezig (15m² & 10 m²).
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003826650-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 66446 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Adres |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4170 - 111025 |