Overzicht
Omschrijving
*** SOUS-OPTION ***
[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=dHpJXT54Y4A
Braine-l’Alleud · Halfopen bebouwing · Perceel van 3 are 59 ca · ± 116 m² bewoonbare oppervlakte
Deze aangename woning, gelegen op een steenworp van alle voorzieningen en in zeer goede staat, onderscheidt zich door haar zuidgerichte tuin, vijf parkeerplaatsen en interessant verhuurrendement.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimtes en een functionele, volledig uitgeruste keuken. De aangename volumes zorgen voor een comfortabele en gezellige woonomgeving.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste slaapkamer van ongeveer 16 m² en een badkamer van ongeveer 5,2 m².
De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer van ongeveer 18 m² en bijkomende bergruimtes.
Buiten bevinden zich een terras en een aangename tuin met zuidelijke oriëntatie, ideaal om volop van mooie dagen te genieten.
Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing · gasverwarming · aangesloten op de riolering.
EPC: C – Elektrische installatie conform – KI: €690 – Onroerende voorheffing: €570,83
Zeker een bezoek waard!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 359 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 192 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125029663 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26714 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 230 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 690 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Adres |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000083XZ7IAM |