Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen nieuwbouwwoning met fantastische tuin
Deze prachtige gezinswoning (halfopen) is op het gelijkvloers modern en praktisch ingedeeld met een inkomhal (met apart toilet), een open leefruimte mét open geïnstalleerde keuken en aansluitende bergplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, nachthal met apart toilet en badkamer. Op de bovenste verdieping, toegankelijk met een vaste trap, is er een open zolderruimte die nog ingericht kan worden als extra slaapruimte(s), bureau en/of hobbyruimte. Aan de buitenkant van de woning is er voor- én achtertuin, carport en terras (zuidoost georiënteerd).
EPC A+
Ventilatiesysteem D
De oplevering oktober 2026
Zonnepanelen zijn optioneel
Kortom, Rustig en duurzaam wonen in het groene Hennuyères, met alles binnen handbereik.
Komt u deze woning graag ontdekken? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan Kay bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 389.570 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 724 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 586 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389570 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Ledeberg (IPI 511372)
| Adres |
Brusselsesteenweg 198
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95366 - 3627764 |