Overzicht
Omschrijving
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Casapoint vous présente "Elisabeth", une élégante demeure de caractère datant de 1912 sur un terrain de 17 ares 80ca, idéalement située en plein centre de Braine-le-Comte (des écoles, commerces, gare, …). Cette propriété d’exception allie le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et des volumes rares.
Dès l’entrée, un spacieux hall d’entrée donne le ton et mène vers les pièces de vie lumineuses et élégantes. Le salon empreint de caractère, invite à la convivialité, tandis que le séjour offre un espace de vie agréable au quotidien. La cuisine entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La maison développe une surface habitable d’environ 480 m², proposant une distribution fluide et équilibrée. Les espaces nuit et de travail se composent de sept chambres spacieuses, de trois salles de bain confortables, ainsi que d’un bureau pouvant accueillir l’exercice d’une activité professionnelle.
Un vaste grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour la création d’espaces de vie complémentaires tels que chambres, salle de loisirs ou suite parentale.
Profitez d’une terrasse ensoleillée ouvrant sur un jardin verdoyant, un coin de sérénité unique en plein centre-ville. Sur cette même parcelle, une partie du terrain (face à la rue) est à bâtir, ce qui offre un potentiel exceptionnel pour l'aménagement d'un garage/d'un car-port ou développer un projet immobilier complémentaire selon vos besoins et envies, sous réserve des autorisations urbanistiques
L’entièreté de la maison est également dotée de caves, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d’aménagements supplémentaires. La maison bénéficie également d’une chaudière gaz performante, d’une installation électrique conforme et est équipée de 10 panneaux photovoltaïques, alliant confort modernité et efficacité énergétique. Une propriété exceptionnelle offrant charme, espace et un potentiel remarquable pour créer le cadre de vie idéal. Prix: Faire offre à partir de 749.000 €. Pour plus d'infos et visites 067/63.96.00. Vous êtes déjà propriétaires et souhaitez vendre pour acheter Aucun problème, CASAPOINT s'occupe de tout !
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1780 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250627001913 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 125546 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2022 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CASAPOINT (IPI 516972)
| Adres |
Chaussée de Mons 31
1430 - Rebecq |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Casapoint |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 67 63 96 00 |
| Externe verwijzing | Elisabeth |