Overzicht
Omschrijving
Trendy, instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellige...
RUIME, TRENDY, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET ZUIDWESTGERICHTE TUIN IN RUSTIGE STRAAT TE BRAKEL
Het EPC dateert van voor de vernieuwing van het verwarmingselement en het plaatsen van nieuwe ramen.
Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een sterke ligging? Deze gesloten bebouwing in een rustige straat in Brakel biedt alles om er jouw ideale thuis van te maken. Dankzij de lichtrijke leefruimtes, praktische indeling en de uitgestrekte zuidwestgerichte tuin geniet je hier van comfort op een boogscheut van het centrum.
De woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met toilet en geeft toegang tot de volledig vernieuwde keuken met aansluitend de gezellige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De veranda vormt een mooie overgang naar de tuin en biedt een aangename extra leefruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die je volledig naar eigen wensen kan inrichten. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, zowel als stockage als uitbreiding. Ook een kelder is aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, zuidwestgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen – perfect voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers.
De ligging is een absolute troef: rustig, maar toch vlakbij het centrum van Brakel met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische installatie.
Met een gunstige G-score A en P-score A zit ...
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 589 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20200110-0002235056-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SVG VASTGOED (IPI 509019)
| Adres |
Ooikeplein 2A
9790 - wortegem-petegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | TENBOS42 |