Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met unieke woonbeleving
Deze stijlvolle, vrijstaande villa (bouwjaar 2005) is gelegen op een mooi perceel van 948 m² in een rustige, landelijke omgeving en combineert ruimte, comfort en een doordachte indeling.
De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin. De architectuur brengt op harmonieuze wijze authenticiteit en landelijke charme samen met hedendaags wooncomfort.
De bijzonder ruime keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen. Het doorlopende werkblad in roestvrij staal (RVS) geeft de keuken niet alleen een strakke, professionele uitstraling, maar staat ook garant voor duurzaamheid en gebruiksgemak — ideaal voor wie graag kookt en waarde hecht aan kwaliteit.
Binnenin beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers waarvan één van 40 m² die je kan opsplitsen naar een extra slaapkamer of een ruime, polyvalente ruimte.. Deze biedt tal van praktische mogelijkheden, zoals het inrichten van een kantoor of hobbyruimte, volledig afgestemd op uw behoeften.
Een bijzonder en onderscheidend element is de brede inrit van 2,65 m, die toegang biedt tot de woning zelf — ideaal voor autoliefhebbers of wie op zoek is naar een unieke invulling van de leefruimte.
De vrijstaande garage en de gunstige EPC-score zorgen bijkomend voor comfort en energiezuinig wonen.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 91 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 42 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 948 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833548-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7632699 |