Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met tuin en 4 slpks te koop in Brecht
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Brecht via www.kleyo.be/te-koop.
Jouw royale thuis met veel ruimte
Deze ruime open bebouwing in Brecht staat te koop en biedt jou een comfortabele leefomgeving met royale oppervlakten. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 247 m² verdeeld over twee verdiepingen, vind je hier volop ruimte voor jouw gezin. De woning te koop beschikt over vier slaapkamers, een bureau en een badkamer, perfect voor een groeiend huishouden. Je geniet hier van een goed onderhouden pand dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden.
De te koop aangeboden woning is gelegen op een perceel van 934 m², wat je de mogelijkheid geeft om volop te genieten van de buitenruimte. De grote tuin met overdekt terras maakt dit huis tot een ware groene parel waar je tot rust komt en waar kinderen veilig kunnen spelen. Parkeren is geen probleem; er is een garage met plaats voor twee wagens en nog eens twee extra parkeerplaatsen buiten. Dit huis is een instapklare op te frissen woning die momenteel te koop wordt aangeboden, en wacht op jou om er jouw eigen verhaal te schrijven.
Rustig wonen in Brecht met alle voorzieningen
Jouw nieuwe thuis bevindt zich in het groene Brecht, een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Voor al jouw dagelijkse boodschappen is er een winkelgebied op slechts 2 km, terwijl het stadscentrum van Brecht zich op 3 km bevindt. Een ontspannend park genaamd het Kooldriespark ligt op 1,5 km afstand, perfect voor een frisse neus. De bushalte is bereikbaar op 350 m en het treinstation vind je op 4 km, wat pendelen eenvoudig maakt. De school ligt op 2,5 km en de oprit van de snelweg is te vinden op 4 km.
Brecht biedt een aangename leefomgeving met een mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. Je geniet hier van de rust en de ruimte, terwijl je toch dichtbij alles bent wat je nodig hebt. De omgeving is ideaal voor wie houdt van een groene omgeving en een actieve levensstijl.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 934 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260413-0003846129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 27941 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 439 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1262 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|