Overzicht
Omschrijving
Charmante vakantiewoning met staanplaats op toplocatie in B…
Charmante vakantiewoning met staanplaats op toplocatie in Bredene
Droomt u van een eigen plekje aan de Belgische kust? Dan is deze charmante vakantiewoning, gelegen in het rustige en verzorgde vakantiepark aan de Koerslaan 61 in Bredene, zeker een bezoek waard. Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op slechts enkele minuten wandelen van het strand, de zee en de prachtige duinen. Hier geniet u het hele jaar door van rust, natuur en ontspanning, terwijl winkels, horeca en recreatiemogelijkheden zich eveneens binnen handbereik bevinden.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een gezellige leefruimte met voldoende plaats voor een zithoek en eethoek. De vernieuwde keuken vormt een absolute meerwaarde en is praktisch ingericht, waardoor u tijdens uw verblijf alle comfort geniet om heerlijke maaltijden te bereiden.
Een bijzonder voordeel van deze vakantiewoning is de slaapkamer op het gelijkvloers. Dit zorgt voor extra gebruiksgemak en maakt de woning ook aantrekkelijk voor wie minder graag trappen doet. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapruimte met mogelijkheid om vier personen te laten overnachten. Hierdoor is de woning perfect geschikt voor gezinnen, vrienden of gasten die samen willen genieten van een ontspannen verblijf aan zee.
Ook buiten werd geïnvesteerd in comfort en gezelligheid. De recent geplaatste pergola creëert een aangen…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1755 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 619 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |