Overzicht
Omschrijving
hippe eigentijds gerenoveerde hoekwoning met 2 garages en...
In de rustige en charmante Sint-Annawijk, op wandelafstand van de Coupure, bevindt zich deze uitzonderlijk goed doordachte hoekwoning. De woning geniet bovendien van een open zicht op een gezellig pleintje, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Dankzij de recente totaalrenovatie combineert deze woning hedendaags comfort met een warme, tijdloze uitstraling. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden mooie zichten op de omgeving. Binnenin zorgen de naadloze polyurethaan gietvloeren en de verfijnde Mortex-afwerking in keuken en badkamer voor een strak en modern geheel. Indeling: Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met trap, een ruime berging met directe toegang tot het terras en het privatieve, perfect georiënteerde stadstuintje (Z/W), en maar liefst twee garages, waarvan één heel brede (quasi dubbele). De eerste verdieping omvat een hal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke en ruime leefruimte met schouw/open haard, en een volledig uitgeruste open keuken met alle hedendaagse toestellen. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, de master bedroom en een tweede slaapkamer. De derde verdieping biedt een royale overloop die perfect dienst kan doen als bureau of dressing, en een grote derde slaapkamer.
Extra troeven:
Volledig gerenoveerd
Conforme elektriciteit
Energiezuinig (EPC label B)
Asbestveilig
CV op gas (condensatieketel)
Unie...
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250331-0003563158-RERS-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 774900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Coucke (IPI 507099)
| Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1Hooistraat35Brugge |