Overzicht
Omschrijving
High-end townhouse | Brugge
In het gegeerde Sint-Annakwartier, op een uitzonderlijke locatie aan de Brugse Vesten en nabij de iconische molens, bevindt zich deze bijzonder ruime stadswoning die in 2025-2026 een totaalrenovatie onderging. Naar de hand van interieurarchitecte Laura Calleeuw werd een eigentijdse en tijdloze woonbeleving gecreëerd, waarbij hoogwaardige materialen en een uitgepuurde esthetiek centraal staan.
Achter de karaktervolle gevel ontvouwt zich een harmonieus geheel van licht, ruimte en verfijning. De inkomhal met vestiaire en stijlvolle trap vormt de aanzet naar de open leefruimte, waar een gezellige zithoek met houthaard, een royale eetplaats en een exclusieve open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De maatwerkkeuken, uitgevoerd in warm notelaarhout en afgewerkt met een indrukwekkend kwartsieten werkblad, vormt het kloppend hart van de woning. Ditzelfde natuursteen werd consequent doorgetrokken in de badkamers en sanitaire ruimtes, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van eenheid en luxe.
Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken en een ruime fietsenberging. Hoewel de oorspronkelijke garage werd geïntegreerd in het woonconcept, blijft dankzij de bestaande garagepoort steeds een private parkeerplaats voor de woning behouden.
De eerste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers. De hoofdbadkamer werd ingericht als een ware ontspanningsruimte en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer met
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 965000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adres |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HW26011 |