Huis te koop
620000€
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle halfopen woning met zonnige tuin op toplocatie
Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van charme, ruimte en een uitstekende ligging? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen en van een huis een echte thuis te maken. Met een toplocatie vlakbij Brugge, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden is dit een unieke kans.
Gelijkvloers: U komt binnen via een ruime inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke eetkamer met een open keuken, die een prachtig zicht biedt op de tuin. Via de keuken heeft u bovendien toegang tot een praktische voorraadkelder.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers met veel natuurlijk licht. Een van deze kamers is uitgerust met ruime, praktische ingemaakte kasten. Daarnaast vindt u de badkamer met een dubbele lavabo, toilet en een comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping: De bovenverdieping heeft een vierde slaapkamer en tweede badkamer (met enkele lavabo en ligbad). Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als wasplaats, thuiskantoor of vijfde slaapkamer.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin met een gezellig terras. Hier geniet u in alle privacy van de zon. Parkeren is bovendien nooit een probleem dankzij de oprit (incl. laadpaal) met plaats voor 3 wagens.
In de tuin, grenzend aan de oprit bevindt zich een polyvalent bijgebouw. Dit kan perfect ingericht worden als garage, maar is eveneens de ideale plek voor een thuisatelier, hobbyruimte of extra stockage.
De woning heeft een uitstekende ligging. Winkels, scholen, het station van Brugge en de oprit van de E40 zijn zeer vlot en snel bereikbaar.
De prijs is een richtprijs. Elk bod wordt door de eigenaars zorgvuldig in overweging genomen, waarbij zij zich het recht voorbehouden om al dan niet te aanvaarden.
Kom deze woning (enkel op afspraak) bezoeken op één van de kijkdagen (21 en 22 juni). Boek alvast je afspraak per mail via [email protected]
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003869508-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|