Huis te koop

Herenhuis van +- 550m², tuin en achterhuis van +-100m²

Schumanwijk - Op een steenworp afstand van het Ambiorixplein en op 9 minuten lopen van de EEG biedt dit karaktervolle Hôtel de Maître, bestaande uit twee erkende eenheden, een zeldzame kans om een prestigieus pand in Brussel te verwerven. Met ongeveer 650 m² woonruimte verdeeld over twee huizen, biedt het een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden: een grote gezinswoning, een co-woonproject of een gecombineerde woning/kantoor.
Het pand wordt momenteel bewoond door de eigenaren en 11 kamers/studio's zijn verhuurd, waardoor het zeer winstgevend is. Het voorhuis bestaat momenteel uit: op de begane grond een oprit, twee slaapkamers en een badkamer (verhuurd). Eerste verdieping: grote woonkamer (ca. 60 m²), eetkamer, ingerichte keuken en terras (ca. 10 m²). 2e verdieping: twee slaapkamers, twee badkamers en terras (bewoond door de eigenaren). 3e verdieping en zolder: vier slaapkamers, twee badkamers (verhuurd). Talrijke kelders (ca. 120 m²), gemeenschappelijke ruimtes en tuin (ca. 90 m²).
Het achterhuis, bekend als duplex met 2 slaapkamers, is momenteel verdeeld in twee onafhankelijke studio's (ca. 40 m² elk) en is volledig gerenoveerd in 2023.
Authentieke charme behouden: hoge geprofileerde plafonds, visgraat parketvloer, stijlkenmerken. Renovatie uit te voeren aan de voorzijde. EPB: D, F (achterhuis) en G (voorhuis). Gasboiler, elektriciteit volgens de voorschriften, dubbele beglazing.
Ideale locatie, dicht bij de Europese instellingen, vervoer, winkels en restaurants, in een gewilde woonwijk.
Een kwaliteitshuis dat volume, karakter en locatie combineert. Vrij op akte. Huurinkomsten: €9000/maand. Mogelijkheid om alleen het voorhuis te kopen. VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=9Z8ouByaoGE. Alle documenten kunnen direct worden gedownload van onze website: https://www.grantproperties.be/fr/biens/104265-hotel-de-maitre-de-550m%c2%b2-jardin-et-arriere-maison-de-100m%c2%b2/